{"id":4503,"date":"2023-02-14T07:39:36","date_gmt":"2023-02-14T06:39:36","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/?p=4503"},"modified":"2023-02-14T07:39:36","modified_gmt":"2023-02-14T06:39:36","slug":"swiss-estates-portfoliowert-2022-um-121-gewachsen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/ib\/2023-02-14\/swiss-estates-portfoliowert-2022-um-121-gewachsen\/","title":{"rendered":"Swiss Estates: Portfoliowert 2022 um 12,1 % gewachsen"},"content":{"rendered":"<p>Die Swiss Estates AG meldet einen Wertzuwachs des Immobilienbestands im Jahr 2022 um 12,1 % auf 188 Mio. CHF. Enthalten in diesem Wert ist die im Dezember 2022 erworbene \u00dcberbauung in R\u00fcthi im Rheintal (SG). Ohne diese h\u00e4tte sich ein Erfolg aus Neubewertung per Jahresultimo von 3,0 Mio. CHF ergeben.<\/p>\n<p>Wie das Unternehmen weiter mitteilt, wurde bei der Bewertung die langfristige Inflationsannahme um 50 Basispunkte auf 1,00% erh\u00f6ht. Der Basiszinssatz des Diskontsatzes wurde aufgrund der aktuellen Marktverh\u00e4ltnisse um 5 Basispunkte angehoben<\/p>\n<p>Im Rahmen des Wachstums steigt die Sollmiete im Jahr 2023 auf CHF 7,5 Mio. (Vorjahr CHF 6,7 Mio.); die vermietbare Fl\u00e4che bel\u00e4uft sich nun auf 34.584 qm (Vorjahr 31.733 qm). <i>(aw)<\/i><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Einschliesslich einer Neuakquisition wuchs der Wert des Portfolios der Swiss Estates AG im vergangenen Jahr um 12,1 %.<\/p>\n","protected":false},"author":28,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[36,698],"class_list":["post-4503","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-immobilien-ag","tag-swiss-estates"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4503","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/28"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4503"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4503\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4504,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4503\/revisions\/4504"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4503"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4503"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4503"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}