{"id":2793,"date":"2022-02-07T09:18:36","date_gmt":"2022-02-07T08:18:36","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2022-02-07\/swiss-central-city-immobilienportfolio-wachst-stark\/"},"modified":"2022-02-07T09:18:36","modified_gmt":"2022-02-07T08:18:36","slug":"swiss-central-city-immobilienportfolio-wachst-stark","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/ib\/2022-02-07\/swiss-central-city-immobilienportfolio-wachst-stark\/","title":{"rendered":"Swiss Central City: Immobilienportfolio w\u00e4chst stark"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Das Portfolio des Swiss Central City Real Estate Fund sei durch Zuk\u00e4ufe von neun Wohnliegenschaften, drei gemischt genutzten Bauten und einer kommerziell genutzten Liegenschaft gewachsen, teilt die Fondsleitung Nova Property Fund Management mit. Der Marktwert lag zum Stichtag 31. Dezember 2021 bei 479,1 Mio. CHF, das sind 46% mehr als im Vorjahr.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Mit dem Portfolioausbau erh\u00f6hten sich nach vorl\u00e4ufigen und ungepr\u00fcften Zahlen auch die Mietzinseinnahmen: Sie legten den Angaben zufolge um 128% zu und erreichten 13,6 Mio. (2020: 6,0 Mio.). Der j\u00e4hrliche Soll-Mietertrag stieg von 11,8 Mio. auf 16,5 Mio., und die Wohnquote betrug 54%. Der Gesamterfolg des Fonds habe sich gegen\u00fcber dem Vorjahr verdoppelt und beziffert sich auf 15,5 Mio. (2020: 7,7 Mio.), so Nova Property weiter.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Das Gesamtfondsverm\u00f6gen stieg von 333,8 Mio. auf 485,1 Mio., und das Nettofondsverm\u00f6gen per Bilanzstichtag 2021 lag bei 415,9 Mio. (2020: 244,4 Mio.). Der Nettoinventarwert pro Anteil erreichte 109,40 CHF (2020: 107,15 CHF). Die Aussch\u00fcttung soll bei 2,50 CHF pro Fondsanteil liegen (Vorjahr: 2,10 CHF). <\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Der Immobilienfonds Swiss Central City Real Estate Fund hat sein Liegenschaftenportfolio im Gesch\u00e4ftsjahr 2021 deutlich ausgebaut. Der Marktwert legte um 46% zu.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[35],"class_list":["post-2793","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-immobilienfonds"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2793","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2793"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2793\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2793"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2793"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2793"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}