{"id":2587,"date":"2021-12-03T08:44:27","date_gmt":"2021-12-03T07:44:27","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-12-03\/immofonds-suburban-neuer-wohnfonds-am-start\/"},"modified":"2021-12-03T08:44:27","modified_gmt":"2021-12-03T07:44:27","slug":"immofonds-suburban-neuer-wohnfonds-am-start","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/ib\/2021-12-03\/immofonds-suburban-neuer-wohnfonds-am-start\/","title":{"rendered":"Immofonds suburban: Neuer Wohnfonds am Start"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Wie die Fondsleitung Immofonds Asset Management mitteilt, sind dem neuen Immofonds suburban aus der Erstemission 40 Mio. CHF zugeflossen, eingeteilt in 400.000 Anteile zu einem Ausgabepreis von 101,50 CHF netto pro Anteil. Die Liberierung der Anteile erfolgt am 10. Dezember 2021. Der Fonds richtet sich an qualifizierte Anleger. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Der Emissionserl\u00f6s soll in den Ankauf von drei Wohnliegenschaften und einer gemischt genutzten Liegenschaft in den Kantonen Aargau, St. Gallen und Schaffhausen investiert werden; die Objekte sind laut Fondsleitung bereits angebunden. Das Portfolio umfasse 82 Wohnungen mit einer Wohnfl\u00e4che von insgesamt 6.800 qm und 900 qm Gesch\u00e4ftsfl\u00e4chen. Der Marktwert des Portfolios liege bei rund 43 Mio., und die j\u00e4hrliche Sollmiete betr\u00e4gt 1,7 Mio. Die Bruttorendite bel\u00e4uft sich den Angaben zufolge auf 4,1%.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Wie Gabriela Theus, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin der Immofonds Asset Management AG, sagt, soll das Portfolio des Immofonds suburban in den n\u00e4chsten Jahren auf 1 Mrd. anwachsen. Im Anlagefokus stehen der Fondsleitung zufolge \u00abWohnimmobilien an guter Mikrolage mit interessanten, innovativen und nachhaltigen Entwicklungsperspektiven in der gesamten Schweiz\u00bb. Der strategische Schwerpunkt liege in den Grossr\u00e4umen Bodenseeregion, Innerschweiz, Juras\u00fcdbogen, Rheintal, Wallis und dem Tessin. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Immofonds Asset Management hat die Erstemission eines neuen Immobilienfonds abgeschlossen: Der Immofonds suburban investiert in Wohnimmobilien ausserhalb der Schweizer Grosszentren.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[35,4,29],"class_list":["post-2587","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-immobilienfonds","tag-mehrfamilienhaus-miete","tag-potentieller-kaufer"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2587","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2587"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2587\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2587"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2587"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2587"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}