Das Projekt 4Viertel auf dem Viscoseareal besteht aus zwei in Bau befindlichen Geb\u00e4udekomplexen. Verk\u00e4ufer ist die Viscosuisse Immobilien AG; der CS 1a Immo PK will das Projekt in eine gesamtheitliche Arealentwicklung integrieren. Das Ensemble wird laut einer Mitteilung der Credit Suisse Asset Management auf einer Gesamtfl\u00e4che von 37.547 qm einen Nutzungsmix aus B\u00fcros, Wohnungen, Verkaufs- und Freizeitfl\u00e4chen umfassen. Gleichzeitig werden bei einer Bestandesliegenschaft am Seetalplatz 1 die Gewerbefl\u00e4chen revitalisiert und durch eine bauliche Nachverdichtung mit einem Wohnanbau erweitert. Es entstehen insgesamt 192 neue Wohnungen.<\/p>\n
Da sich beim Bau auf dem neu entwickelten Areal wesentliche Synergien ergeben w\u00fcrde – u.a. eine gemeinsame Tiefgarage -, verk\u00fcrze dies die Bauzeit, so CSAM weiter. Eine Erstnutzung sei voraussichtlich bereits im Jahr 2023 m\u00f6glich. Die Neubauten werden nach ressourcenschonenden Standards gebaut, sind unter anderem an das Fernw\u00e4rmenetz angebunden, verf\u00fcgen \u00fcber eine Photovoltaikanlage und werden Smart-Home-Technologien nutzen. Die Geb\u00e4ude werden die Nachhaltigkeitsstandards Greenproperty und Minergie erf\u00fcllen.<\/p>\n
\u00abDie hohe Projektqualit\u00e4t, die Nachverdichtung und die Nachhaltigkeit haben uns \u00fcberzeugt. Gleichzeitig ist es das erste Projekt,
\ndas im Rahmen des Masterplans Stadtzentrum Luzern Nord erstellt wird. Wir z\u00e4hlen damit auf eine starke Signalwirkung und sehen dies als wertvolle Investition f\u00fcr das Fondsportfolio\u00bb, sagt Marcel Denner, Fondsmanager des CS 1a Immo PK.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Der Immobilienfonds CS 1a Immo PK kauft das Neubauprojekt 4Viertel am Seetalplatz im st\u00e4dtebaulichen Entwicklungsgebiet Luzern Nord.<\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[7,35,19,10,4,16,41],"class_list":["post-257","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-buro","tag-immobilienfonds","tag-in-bau","tag-lu","tag-mehrfamilienhaus-miete","tag-retail","tag-verkauf"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/257","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=257"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/257\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=257"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=257"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=257"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}