{"id":2345,"date":"2021-10-04T08:45:12","date_gmt":"2021-10-04T06:45:12","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-10-04\/procimmo-pscf-2-nimmt-40-millionen-fur-zukaufe-auf\/"},"modified":"2021-10-04T08:45:12","modified_gmt":"2021-10-04T06:45:12","slug":"procimmo-pscf-2-nimmt-40-millionen-fur-zukaufe-auf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/ib\/2021-10-04\/procimmo-pscf-2-nimmt-40-millionen-fur-zukaufe-auf\/","title":{"rendered":"Procimmo: PSCF 2 nimmt 40 Millionen f\u00fcr Zuk\u00e4ufe auf"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Die \u00fcber die Kapitalerh\u00f6hung aufgenommenen Mittel von knapp unter 40 Mio. CHF entsprechen 303.860 neuen Fondsanteilen, schreibt Procimmo in einer Mitteilung. Die Zeichnungsfrist lief vom 16. bis 24. September, die Liberierung der Fondsanteile erfolgte am 1. Oktober 2021. Gesamthaft sind nun insgesamt 3,95 Mio. Fondsanteile im Umlauf.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Mit den neuen Mitteln sollen laut Procimmo insbesondere zus\u00e4tzliche Immobilien akquiriert, aber auch bestehende Bauprojekte im Fonds vorangetrieben werden. Ab Oktober 2021 werde der PSCF 2 sieben Immobilien mit einem Marktwert von insgesamt \u00fcber 100 Mio. CHF erwerben, heisst es weiter. Dabei handelt es sich um drei gemeinsam erworbene Immobilien in Steinhausen (ZG) am Erlenweg 6, 8 und 10, in Cham (ZG) an der Alten Steinhauserstrasse 35 und in Risch-Rotkreuz (ZG) an der Grundstrasse 6 und 10 mit einem Marktwert von 48,7 Mio. und zwei gemeinsam akquirierte Liegenschaften in B\u00fcrglen (TG) im SUN-Areal und Pfyn (TG) im VSP-Areal mit einem Marktwert von 23,9 Mio. Zudem kommen mittels eines Transfers aus dem Procimmo Real Estate SICAV zwei Immobilien in Kloten (ZH) an der Industriestrasse 30 und Muri (AG) an der Pilatusstrasse 19 mit einem Marktwert von zusammen 28,8 Mio. in den Portfoliobestand des Procimmo Swiss Commercial Fund II hinzu. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Bei allen Immobilien handele es sich um Gewerbe- und Industrieliegenschaften an sehr guter Lage, wobei die drei Immobilien im Kanton Zug vorwiegend zu B\u00fcrozwecken genutzt werden, so Procimmo. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die Bruttorendite-Soll auf Gestehungskosten betr\u00e4gt bei den folgenden Immobilien: Cham: 8,3%, Steinhausen: 5,3%, Risch-Rotkreuz: 5,9%, B\u00fcrglen: 9,9%, Pfyn: 7,7%, Kloten: 6,2% und Muri: 8,3%.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Per 30. September 2021 hielt der Immobilienfonds 35 Liegenschaften in den Kantonen Aargau, Basel-Land, Bern, Freiburg, Graub\u00fcnden, Luzern, Solothurn und Z\u00fcrich im Bestand.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Die Kapitalerh\u00f6hung hat den Procimmo Swiss Commercial Fund II knapp 40 Mio. CHF in die Kassen gesp\u00fclt. Wie Procimmo mitteilt, sollen ab Oktober sieben Immobilien erworben werden.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[6,35,47,41,20,42],"class_list":["post-2345","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-ag","tag-immobilienfonds","tag-tg","tag-verkauf","tag-zg","tag-zh"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2345","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2345"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2345\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2345"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2345"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2345"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}