{"id":2323,"date":"2021-09-24T10:27:08","date_gmt":"2021-09-24T08:27:08","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-09-24\/langenthal-nachster-schritt-fur-mobimo-projekt\/"},"modified":"2021-09-24T10:27:08","modified_gmt":"2021-09-24T08:27:08","slug":"langenthal-nachster-schritt-fur-mobimo-projekt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/ib\/2021-09-24\/langenthal-nachster-schritt-fur-mobimo-projekt\/","title":{"rendered":"Langenthal: N\u00e4chster Schritt f\u00fcr Mobimo-Projekt"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Mit dem Projekt ESP Bahnhof Langenthal will die Stadt Schritt f\u00fcr Schritt einen neuen Bahnhof und ein neues Bahnhofsquartier im Norden realisieren. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Mobimo will auf einem Teilgebiet, dem Geiser-Areal, ein urbanes Wohn- und Dienstleistungsquartier erstellen. Den Studienauftrag daf\u00fcr haben das Berner Architekturb\u00fcro Aebi &amp; Vincent zusammen mit Extra Landschaftsarchitekten gewonnen. Auf dem Grundst\u00fcck nordwestlich des Bahnhofs, das durch die Aarwangenstrasse, die Hasenmattstrasse, die K\u00fchlhausstrasse sowie die Bahn begrenzt ist, befinden sich heute Betriebs- und B\u00fcrogeb\u00e4ude der Geiser agro com AG, das 2016 fertiggerstellte B\u00fcrogeb\u00e4ude von 3M sowie Infrastruktur- und Park &amp; Ride-Anlagen der SBB.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Der Richtplan legt f\u00fcr das Planungsgebiet einen Wohnanteil von maximal 70% sowie Richtwerte zum Anteil von Dienstleistungen (ca. 20%) sowie Gewerbe\/Verkauf (ca. 10%) fest. Das Vorhaben sieht im Bereich West eine Geschossfl\u00e4che oberirdisch (GFo) von 21.745 qm vor, was zusammen mit dem bestehenden 3M-Geb\u00e4ude mit 6.425 qm einer Geschossfl\u00e4chenziffer oberirdisch (GFZo) von ca. 1,71 entspricht. In der Regel ist eine Geb\u00e4udeh\u00f6he von 18 m vorgesehen, f\u00fcr die Ausbildung von Eck- und Merkpunkten sind auch maximal 30 m hohe Geb\u00e4ude zul\u00e4ssig.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die beiden \u00dcberbauungsordnungen Langenthal Mitte-West und Langenthal Mitte-Ost sind vom 24. September bis 14. November 2021 in der \u00f6ffentlichen Mitwirkung.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Parallel zum Hochbauvorhaben von Mobimo treibt die Stadt Langenthal auch das st\u00e4dtische Teilprojekt Bahnhofplatz voran. Vorgesehen sind eine neue quartierverbindende Bahnhofpassage f\u00fcr den Fuss- und Veloverkehr vor sowie angrenzende Bahnhofpl\u00e4tze. Zudem bauen die SBB ihre Anlagen f\u00fcr den barrierefreien Zugang um. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Mobimo will das Geiser-Areal auf der Nordseite des Bahnhofs Langenthal (BE) entwickeln. Die beiden daf\u00fcr notwendigen \u00dcberbauungsordnungen Langenthal Mitte-West und Mitte-Ost sind derzeit in der \u00f6ffentlichen Mitwirkung.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[25,11,58],"class_list":["post-2323","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-be","tag-in-planung","tag-wohn-und-gewerbeimmobilie"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2323","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2323"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2323\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2323"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2323"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2323"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}