{"id":2288,"date":"2021-09-16T08:47:33","date_gmt":"2021-09-16T06:47:33","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-09-16\/erres-fonds-nimmt-fast-280-mio-auf\/"},"modified":"2021-09-16T08:47:33","modified_gmt":"2021-09-16T06:47:33","slug":"erres-fonds-nimmt-fast-280-mio-auf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/ib\/2021-09-16\/erres-fonds-nimmt-fast-280-mio-auf\/","title":{"rendered":"Erres: Fonds nimmt fast 280 Mio. auf"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span><span>Im Rahmen der Emission sind rund 2,3 Mio. neuer Aktien des Edmond de Rothschild Real Estate SICAV \u2013 Swiss (Erres) ausgegeben worden, was dem Fonds einen Mittelzufluss von 279,7 Mio. eingebracht hat. Die Anzahl der im Umlauf befindlichen Aktien betr\u00e4gt neu 13,75 Mio. Die Ausgabe und die Notierung der neuen Aktien erfolgt am 23. September 2021.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span><span>Mit den neuen Mitteln will Erres die Lieferung von Wohnimmobilien nach Bauende im Quartier de l&#8217;Etang in Vernier f\u00fcr einen Betrag von 92,8 Mio. finanzieren sowie den laufenden Bau von zwei Wohnliegenschaften im Kanton Genf und einer gemischt genutzten Liegenschaft im Kanton Bern f\u00fcr 61,6 Mio. In Genf und im Raum Lausanne ist der Erwerb von zwei Wohnportfolios f\u00fcr 81,3 Mio. bereits gesichert, zudem kauft der Fonds ein gemischt genutztes Geb\u00e4ude in der Genfer Innenstadt und ein Gesch\u00e4ftsgeb\u00e4ude in Genf mit Wohnentwicklungspotenzial f\u00fcr 31,6 Mio.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span><span><span>Der 2011 lancierte Erres investiert in der gesamten Schweiz, allerdings liegt der geografische und strategische Fokus in der Romandie. Liegenschaften in den Kantonen Genf und Waadt stellen zusammen 73% des Portfoliowertes dar. Der Wohnanteil des Fonds wurde in den letzten Jahren erh\u00f6ht und steht derzeit bei gut zwei Dritteln. Das restliche Drittel verteilt sich auf Liegenschaften mit den Nutzungen Office, Retail, Restaurants, Food Retail und Gewerbe).<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span><span><span>Laut Jahresbericht 2020\/21 (Stichtag: 31. M\u00e4rz 2021) hat der Fonds ein Gesamtbruttoverm\u00f6gen von fast 2 Mrd. CHF. Die B\u00f6rsenkapitalisierung per Ende Juni 2021 lag bei 2,02 Mrd. mit einem Agio von 45%. Die Ebit-Marge im Gesch\u00e4ftsjahr 2020\/21 lag bei 73%, die Mietausfallsrate betrug 3,33% (ohne Covid-19-bedingte F\u00e4lle: 2,88%). Die Anlagerendite des Gesch\u00e4ftsjahres beziffert sich auf 5,83%. Als Dividende wurden 3,60 CHF pro Anteil mit einer Aussch\u00fcttungsquote von 95,49% ausgesch\u00fcttet, was einer Dividendenrendite von 2,04% auf den B\u00f6rsenkurs per 30. Juni 2021 entspricht.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span><span>Die Kapitalerh\u00f6hung f\u00fcr den Edmond de Rothschild Real Estate SICAV \u2013 Swiss (Erres) ist vollst\u00e4ndig gezeichnet worden. Dem Fonds fliessen damit 279,7 Mio. CHF zu. <\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[25,27,53,35,28,44,41,58],"class_list":["post-2288","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-be","tag-einzel-objekt","tag-ge","tag-immobilienfonds","tag-portfolio-transaktion","tag-vd","tag-verkauf","tag-wohn-und-gewerbeimmobilie"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2288","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2288"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2288\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2288"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2288"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2288"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}