{"id":2208,"date":"2021-08-27T09:21:02","date_gmt":"2021-08-27T07:21:02","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-08-27\/bern-uberbauung-auf-dem-wifag-areal-geplant\/"},"modified":"2021-08-27T09:21:02","modified_gmt":"2021-08-27T07:21:02","slug":"bern-uberbauung-auf-dem-wifag-areal-geplant","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/ib\/2021-08-27\/bern-uberbauung-auf-dem-wifag-areal-geplant\/","title":{"rendered":"Bern: \u00dcberbauung auf dem Wifag-Areal geplant"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Die Grundeigent\u00fcmer der ehemaligen Maschinenfabrik Wifag und der Leinenweberei im Wylerquartier m\u00f6chten das insgesamt 27.000 qm grosse Areal in drei Etappen zu einem Quartierteil entwickeln. Das Planungsgebiet liegt im Stadtteil Breitenrain-Lorraine und wird im Norden durch die SBB-Gleisanlagen der Bahnlinie Bern-Z\u00fcrich, im Osten durch die Scheibenstrasse, im S\u00fcden durch die Trottoirhinterkante der Wylerringstrasse und im Westen durch die Wylerstrasse begrenzt. Der Perimeter umfasst das Wifag-Areal mit Produktions- und Verwaltungsgeb\u00e4uden und oberirdischen Parkierungsfl\u00e4chen, das Areal der Leinenweberei Bern AG mit Fabrikhallen und Verwaltungsgeb\u00e4uden sowie einen Teil des Strassenraums. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Nach Angaben der Stadt Bern streben die Mali International AG und die Leinenweberei Bern AG als Grundeigent\u00fcmer eine urbane Mischnutzung mit einem Wohnanteil von mindestens 80% an. Eine neue \u00dcberbauungsordnung soll den Bau von rund 360 Wohneinheiten erm\u00f6glichen. Geplant sind sowohl Eigentums- als auch Mietwohnungen, ein Drittel der Mietwohnungen sollen im preisg\u00fcnstigen Segment angesiedelt sein. In den Erdgeschossen der Bauten sind quartierbezogene Nutzungen vorgesehen, etwa eine B\u00e4ckerei, ein Coiffeur, ein Quartierrestaurant, ein Quartierladen oder Gemeinschaftsr\u00e4ume. M\u00f6glich sind auch Arbeitsnutzungen wie Kleingewerbe, Arztpraxen, Architekturb\u00fcros, Ateliers und teilweise Wohnnebennutzungen. Das Ensemble der Leinenweberei soll weitestgehend erhalten bleiben.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die Erschliessung des Wifag-Areals soll k\u00fcnftig ab der Wylerringstrasse oder \u00fcber den angrenzenden Wylerpark erfolgen. Es werden maximal 210 Abstellpl\u00e4tze f\u00fcr Motorfahrzeuge erstellt und mindestens 1.400 Fahrradabstellpl\u00e4tze. Weiter sieht die \u00dcberbauungsordnung vor, dass der W\u00e4rmebedarf f\u00fcr Heizung und Warmwasser \u00fcber erneuerbare Energien oder Nah- oder Fernw\u00e4rme gedeckt werden muss.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die \u00f6ffentliche Mitwirkung zur \u00dcberbauungsordnung dauert noch bis am 24. September 2021. Anschliessend werden der Stadtrat und die Stimmberechtigten \u00fcber die Vorlage befinden; die Volksabstimmung soll im Sommer 2023 stattfinden.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Das Areal der ehemaligen Maschinenfabrik Wifag und der angrenzenden Leinenweberei in Bern soll zu einem neuen Quartier entwickelt werden.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[25,11,4,14,58],"class_list":["post-2208","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-be","tag-in-planung","tag-mehrfamilienhaus-miete","tag-mfh-stockwerkeigentum","tag-wohn-und-gewerbeimmobilie"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2208","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2208"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2208\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2208"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2208"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2208"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}