{"id":2105,"date":"2021-07-29T09:30:24","date_gmt":"2021-07-29T07:30:24","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-07-29\/wil-mettler2invest-plant-wohn-und-gewerbeuberbauung\/"},"modified":"2021-07-29T09:30:24","modified_gmt":"2021-07-29T07:30:24","slug":"wil-mettler2invest-plant-wohn-und-gewerbeuberbauung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/ib\/2021-07-29\/wil-mettler2invest-plant-wohn-und-gewerbeuberbauung\/","title":{"rendered":"Wil: Mettler2Invest plant Wohn- und Gewerbe\u00fcberbauung"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Das Projekt Untere Bahnhofstrasse 1-11, das Mettler2Invest auf einem gut 4.500 qm grossen Areal beim Bahnhof von Wil erstellen will, umfasst zwei Geb\u00e4ude mit Fl\u00e4chen f\u00fcr Wohnen und Dienstleistungen. Die Nutzfl\u00e4che wird laut Projektbeschrieb 11.668 qm betragen, die Geschossfl\u00e4che 22.432 qm<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>In den Erdgeschossen sind insgesamt 2.154 qm Fl\u00e4chen f\u00fcr Dienstleistung und Detailhandel vorgesehen, in den ersten Obergeschossen sind weitere 2.153 qm Dienstleistungsfl\u00e4chen geplant. Die Obergeschosse 2-8 sind dem Wohnen vorbehalten: Hier sollen insgesamt 103 Wohneinheiten gebaut werden. Der Wohnungsmix umfasst Einheiten mit 1,5 bis 5,5 Zimmer, mit 68 2,5-Zimmer-Wohnungen liegt jedoch ein Schwerpunkt auf kleineren Einheiten. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Zur \u00dcberbauung geh\u00f6rt auch eine Tiefgarage mit 78 Pl\u00e4tzen sowie eine unterirdische Velo-Abstellanlage mit 600 Pl\u00e4tzen, welche die Stadt Wil wird als Ersatz f\u00fcr die bestehende Veloanlage realisieren will. Die Velo-Abstellpl\u00e4tze sollen direkt mit der Perronunterf\u00fchrung der SBB und dem Radwegnetz verbunden sein. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Entlang der Bahnhofstrasse werden die Geb\u00e4ude \u00fcber Arkaden erschlossen; hier liegt auch die Anlieferungszone f\u00fcr die Gesch\u00e4ftsfl\u00e4chen. Richtung S\u00fcden gelangt man direkt auf die Perron-Anlage des Bahnhofs. Die gesamte \u00dcberbauung wird laut Mettler2Invest 2.000-Watt-konform realisiert, zertifiziert und betrieben. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Das Baugesuch f\u00fcr das Vorhaben liegt noch bis am 25. August 2021 \u00f6ffentlich auf. Gleichzeitig findet die \u00f6ffentliche Planauflage des damit zusammenh\u00e4ngenden Teilstrassenplans betreffend die Erschliessung statt, der vom Stadtrat im Juni genehmigt wurde. Grundlage f\u00fcr die \u00dcberbauung bildet der Gestaltungsplan Untere Bahnhofstrasse 1-11, der demn\u00e4chst vom kantonalen Baudepartement genehmigt werden soll.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Mettler2Invest rechnet mit einem Baubeginn im ersten Quartal 2022. Im dritten Quartal 2025 sollen die Bauten bezugsbereit sein. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Mettler2Invest will an der Unteren Bahnhofstrasse in Wil (SG) eine \u00dcberbauung mit Wohnungen und Gewerbefl\u00e4chen realisieren. Das Baugesuch liegt noch bis Ende August \u00f6ffentlich auf. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[7,11,16,48,58],"class_list":["post-2105","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-buro","tag-in-planung","tag-retail","tag-sg","tag-wohn-und-gewerbeimmobilie"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2105","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2105"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2105\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2105"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2105"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2105"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}