{"id":1879,"date":"2021-05-31T10:16:00","date_gmt":"2021-05-31T08:16:00","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-05-31\/luzern-erste-etappe-des-sps-projekts-tribsche-ist-fast-fertig\/"},"modified":"2021-05-31T10:16:00","modified_gmt":"2021-05-31T08:16:00","slug":"luzern-erste-etappe-des-sps-projekts-tribsche-ist-fast-fertig","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/ib\/2021-05-31\/luzern-erste-etappe-des-sps-projekts-tribsche-ist-fast-fertig\/","title":{"rendered":"Luzern: Erste Etappe des SPS-Projekts Tribsche ist fast fertig"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Swiss Prime Site Solutions realisiert die Projektentwicklung Tribsche im gleichnamigen Luzerner Quartier f\u00fcr die Swiss Prime Anlagestiftung. Auf einer Baulandreserve in Gehdistanz zu Bahnhof, KKL Luzern und Vierwaldst\u00e4ttersee entstehen zwei Wohngeb\u00e4ude und ein Gesch\u00e4ftshaus. Die drei Geb\u00e4ude sind um einen Innenhof gruppiert.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Das Punkt- und das Winkelhaus sind siebengeschossige Wohngeb\u00e4ude mit insgesamt 159 Wohnungen (1,5 bis 4,5 Zimmer) mit hohem Ausbaustandard. Im Erdgeschoss befinden sich rund 1.700 qm Gesch\u00e4ftsfl\u00e4chen. Das Winkelhaus erh\u00e4lt eine Photovoltaikanlage, so dass es m\u00f6glich wird, es, eine Eigenenergieverbrauchsgemeinschaft zu bilden. Zudem werden die Geb\u00e4ude \u00fcber Fernw\u00e4rme beheizt und nach Minergie-Standard zertifiziert.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Nach Angaben der Swiss Prime Site Solutions ist die Vermarktung der ersten Etappe von 159 Wohnungen sehr gut angelaufen. Das Punkthaus, das im August 2021 bezugsbereit sein wird, ei bereits zu 85% vermietet. Der Bezug des Winkelhauses ist f\u00fcr Februar 2022 vorgesehen, hier seien ein Drittel der Wohnungen vergeben. Mit der Migros sei ein Mietvertrag f\u00fcr einen Grossteil der kommerziellen Fl\u00e4chen unterzeichnet. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Derzeit l\u00e4uft die Planung f\u00fcr die zweite Etappe des Entwicklungsprojekts: Das alte Gesch\u00e4ftsgeb\u00e4ude, das sich auf dem Grundst\u00fcck befindet, wird abgerissen und ein Ersatzneubau mit weiteren rund 100 Wohnungen und Retailfl\u00e4chen im Erdgeschoss erstellt. Die Baueingabe ist f\u00fcr das vierte Quartal 2021 vorgesehen. Swiss Prime Site beziffert das Investitionsvolumen f\u00fcr das Gesamtprojekt auf 70 Mio. CHF (exkl. Land).<\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Die Projektentwicklung Tribsche der Swiss Prime Site in Luzern kommt voran. Die Fertigstellung der ersten Etappe mit knapp 160 Wohnungen steht kurz bevor.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[19,11,10,4],"class_list":["post-1879","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-in-bau","tag-in-planung","tag-lu","tag-mehrfamilienhaus-miete"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1879","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1879"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1879\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1879"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1879"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1879"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}