{"id":1683,"date":"2021-04-20T09:32:24","date_gmt":"2021-04-20T07:32:24","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-04-20\/luzern-wohnungen-in-der-villa-auf-musegg\/"},"modified":"2021-04-20T09:32:24","modified_gmt":"2021-04-20T07:32:24","slug":"luzern-wohnungen-in-der-villa-auf-musegg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/ib\/2021-04-20\/luzern-wohnungen-in-der-villa-auf-musegg\/","title":{"rendered":"Luzern: Wohnungen in der Villa Auf Musegg"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Die Villa Auf Musegg 1, eine 1867 erbaute, schlossartige Villa in der Luzerner Altstadt, liegt unterhalb der Museggmauer zwischen Wachtturm und Zytturm. Derzeit werden das Erdgeschoss und einige Nebenr\u00e4ume durch die Volksschule genutzt, weitere R\u00e4ume sind an Kunstschaffende vermietet. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die Villa und die Remise sind jedoch stark sanierungsbed\u00fcrftig, und im Zuge einer Sanierung will der Luzerner Stadtrat das Bijou einer neuen Nutzung zuf\u00fchren: Das Erdgeschoss mit zwei grossen R\u00e4umen und einer gedeckten Terrasse, die Aussicht auf die Stadt, den See und die Umgebung bietet, soll \u00f6ffentlich zug\u00e4nglich gemacht werden. Vorgesehen sind laut dem Stadtrat ein Informationsbereich und ein Tagescaf\u00e9. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Im Obergeschoss und Dachgeschoss sind zwei 3,5-Zimmer-Geschosswohnungen mit je 100 bis 120 qm Fl\u00e4che geplant, die vermietet werden sollen. Der Aussenraum soll in Kombination mit dem angrenzenden Museggp\u00e4rkli zu einem einladenden Aufenthaltsort werden. Die Geb\u00e4ude sollen im Zuge der Umbauten die energetischen Anforderungen gem\u00e4ss Geb\u00e4udestandard 2019.1 erf\u00fcllen sowie hindernisfrei zug\u00e4nglich und nutzbar sind. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die Investitionen werden auf rund 7,3 Mio. CHF gesch\u00e4tzt. Die Bauarbeiten sollen im Herbst 2023 starten, damit die sanierte Villa, die Remise und der aufgewertete Park ab Herbst 2024 genutzt werden k\u00f6nnen. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Das Hauptgeb\u00e4ude der Villa Auf Musegg 1 ist im kantonalen Bauinventar als sch\u00fctzenswert verzeichnet, die Remise ist als erhaltenswert eingestuft. Die Parkanlage mit ihrem alten Baumbestand ist in der Liste der historischen G\u00e4rten und Anlagen der Schweiz des Internationalen Rates f\u00fcr Denkm\u00e4ler und historische St\u00e4tten (ICOMOS) aufgef\u00fchrt. Auch die Natursteinmauern, die die Anlage umgeben, haben einen hohen denkmalpflegerischem Wert.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Die Pl\u00e4ne f\u00fcr die Sanierung der Villa Auf Musegg 1 in der Luzerner Altstadt werden konkreter. W\u00e4hrend das Erdgeschoss \u00f6ffentlich genutzt werden soll, sind im Dach- und Obergeschoss grosse 3,5-Zimmer-Mietwohnungen geplant. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[78,11,10,4],"class_list":["post-1683","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-gastronomie","tag-in-planung","tag-lu","tag-mehrfamilienhaus-miete"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1683","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1683"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1683\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1683"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1683"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1683"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}