{"id":1653,"date":"2021-04-14T09:45:56","date_gmt":"2021-04-14T07:45:56","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-04-14\/munchenstein-referendum-gegen-quartierentwicklung\/"},"modified":"2021-04-14T09:45:56","modified_gmt":"2021-04-14T07:45:56","slug":"munchenstein-referendum-gegen-quartierentwicklung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/ib\/2021-04-14\/munchenstein-referendum-gegen-quartierentwicklung\/","title":{"rendered":"M\u00fcnchenstein: Referendum gegen Quartierentwicklung"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Die Gemeinde M\u00fcnchenstein bezeichnet das vanBaerle-Areal als wichtigen Baustein bei der st\u00e4dtebaulichen Entwicklung und Umnutzung des Quartiers Gstad. Nach dem Wegzug der vanBaerle AG soll auf dem zwei Hektaren grossen Grundst\u00fcck in Bahnhofsn\u00e4he ein neues, vielf\u00e4ltiges und gr\u00fcnes Wohnquartier entstehen. Als Projektentwickler tritt die Halter AG auf.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Geplant ist eine Bebauung mit zw\u00f6lf Geb\u00e4udek\u00f6rpern mit unterschiedlichen Typologien. Die aus der Gr\u00fcnderzeit stammende Geb\u00e4udezeile an der Sch\u00fctzenmattstrasse soll erhalten bleiben. Insgesamt entstehen rund 400 Wohnungen f\u00fcr ein breites Publikum: Geplant sind Single-, Paar- und Familienwohnungen, Wohnungen f\u00fcr Studierende, f\u00fcr \u00e4ltere Personen, Atelierwohnungen und Grosswohnungen f\u00fcr Wohngemeinschaften. Erg\u00e4nzt werden diese Wohnnutzungen durch kleine Verkaufs- und Gastronomiefl\u00e4chen, Fl\u00e4chen f\u00fcr Kleingewerbe und anderen quartierdienliche Nutzungen. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Vorgesehen sind ausserdem bepflanzte Pl\u00e4tze, H\u00f6fe, Begegnungszonen und G\u00e4rten; auf einem Teil der Geb\u00e4ude will man intensiv begr\u00fcnte Dachterrassen anlegen, auf einem anderen \u00abUrban Gardening\u00bb zur Selbstversorgung der Bewohner. Aufgrund des sich ver\u00e4ndernden Mobilit\u00e4tsverhaltens sollen grossz\u00fcgige Veloparkings erstellt werden, zugleich will man den Autoverkehr minimieren. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Schon bei der Gemeindeversammlung Ende M\u00e4rz 2021, die das Vorhaben guthiess, hatte sich <a href=\"https:\/\/www.bzbasel.ch\/basel\/baselland\/muenchenstein-die-schweigende-mehrheit-will-das-neue-stadtquartier-jetzt-droht-ein-referendum-ld.2117627\">nach einem Bericht von <em>BZ Basel <\/em><\/a>Kritik an dem Vorhaben geregt. Insbesondere die vorgesehene Ausn\u00fctzungsziffer von 2,26 sei als erheblich zu hoch kritisiert worden. Ein R\u00fcckweisungsantrag mit dem Auftrag, ein weniger dichtes Projekt auszuarbeiten, sei allerdings knapp abgelehnt worden. Auch auf die Forderung, die H\u00f6hen der Bauten zu begrenzen und ersatzlos auf das mit 49 Meter h\u00f6chste Geb\u00e4ude zu verzichten, sei nicht eingegangen worden. Nun ergreifen <em>BZ Basel <\/em>zufolge einige Gr\u00fcne und SVP-ler das Referendum gegen das Vorhaben.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Gegen das geplante Quartier auf dem vanBaerle-Areal in M\u00fcnchenstein (BL) wird das Referendum ergriffen. Kritik regt sich insbesondere an H\u00f6he und Dichte der Bebauung. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[18,78,11,4,14,16,13],"class_list":["post-1653","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-bl","tag-gastronomie","tag-in-planung","tag-mehrfamilienhaus-miete","tag-mfh-stockwerkeigentum","tag-retail","tag-senioren-immobilie"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1653","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1653"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1653\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1653"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1653"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1653"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}