{"id":1580,"date":"2021-04-01T09:05:29","date_gmt":"2021-04-01T07:05:29","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-04-01\/patrimonium-anlagestiftung-knackt-milliardenmarke\/"},"modified":"2021-04-01T09:05:29","modified_gmt":"2021-04-01T07:05:29","slug":"patrimonium-anlagestiftung-knackt-milliardenmarke","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/ib\/2021-04-01\/patrimonium-anlagestiftung-knackt-milliardenmarke\/","title":{"rendered":"Patrimonium Anlagestiftung knackt Milliardenmarke"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Wie Patrimonium mitteilt, haben die beiden Anlagegruppen Wohnimmobilien Schweiz und Gesundheitsimmobilien Schweiz im Gesch\u00e4ftsjahr 2020 Anlagerenditen von 6,3% (Wohnimmobilien) und 5% (Gesundheitsimmobilien) erzielt. Der Einfluss der Covid-19-Pandemie sei begrenzt gewesen; vielmehr gehe man davon aus, dass die Segmente Wohnen und Gesundheit durch die Pandemie noch an Bedeutung gewinnen werden, so Patrimonium. F\u00fcr beide Anlagegruppen sind 2021 Kapitalerh\u00f6hungen geplant.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Das Anlageverm\u00f6gen der Anlagegruppe Wohnimmobilien Schweiz sei 2020 um 68 Mio. auf 712 Mio. angewachsen. Das Portfolio wurde mit dem Kauf von Bestandesliegenschaften und einem Neubauprojekt f\u00fcr Studentenwohnungen in Kriens auf 60 Liegenschaften ausgebaut. Die drei Neubauprojekte in Crissier (Oassis), Basel (Citygate) und Lugano-Pazzallo (Residenza verde) sind nach Angaben von Patrimonium nahezu vollvermietet und erh\u00f6hen die Bestandsquote auf 98%. Geplant sei, das Portfolio mit Bauprojekten, Umnutzungen und Aufstockungen weiter aufzuwerten, heisst es weiter. Entwicklungsprojekte in Baar, Birsfelden, Lausanne-Malley und Crissier stehen an. Zusammen mit weiteren Liegenschaftsk\u00e4ufen soll das Portfolio auf 800 Mio. bis 1 Mrd. anwachsen.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Das Anlageverm\u00f6gen der Anlagegruppe Gesundheitsimmobilien Schweiz erh\u00f6hte sich laut Patrimonium im vergangenen Jahr um 35 Mio. auf 313 Mio. Die Anlagegruppe hat 2020 eine Parzelle mit einem Neubauprojekt zur Erstellung von Alterswohnungen und eines Gesundheitszentrums in Orbe (VD) erworben; die Gesamtinvestition nach Fertigstellung wird auf rund 37 Mio. beziffert. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Das Neubauprojekt Oassis in Crissier (VD) mit einer Investition von rund 50 Mio. n\u00e4here sich seiner Fertigstellung und Lancierung: Im November 2020 hat die darinliegende Seniorenresidenz mit 100 Alterswohnungen ihren Betrieb aufgenommen, und bereits im Sommer wurden langfristige Mietvertr\u00e4ge mit den Kliniken La Source, La Ligni\u00e8re und Arsant\u00e9 unterzeichnet. Die Er\u00f6ffnung des Gesundheitszentrums ist f\u00fcr den Mai geplant \u2013 damit ist der zweite und letzte Teil des Projektes abgeschlossen. Derzeit l\u00e4uft das laufenden Neubauprojekt eines Pflegeheims mit Alterswohnungen in Boudry, zudem sind weitere Projekte und Akquisitionen geplant, um das Portfolio weiter zu diversifizieren.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Das Anlageverm\u00f6gen der Patrimonium Anlagestiftung hat im vergangenen Gesch\u00e4ftsjahr erstmals die Marke von 1 Mrd. CHF \u00fcberschritten. Zugleich sei auch die Zahl der Anleger gestiegen, so Patrimonium.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[32,12,4,29,26],"class_list":["post-1580","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-ast-und-anlagegruppen","tag-healthcare","tag-mehrfamilienhaus-miete","tag-potentieller-kaufer","tag-student-housing"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1580","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1580"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1580\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1580"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1580"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1580"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}