{"id":1454,"date":"2021-03-09T09:20:18","date_gmt":"2021-03-09T08:20:18","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-03-09\/swiss-life-healthcare-fonds-kauft-portfolio-von-threestones\/"},"modified":"2021-03-09T09:20:18","modified_gmt":"2021-03-09T08:20:18","slug":"swiss-life-healthcare-fonds-kauft-portfolio-von-threestones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/ib\/2021-03-09\/swiss-life-healthcare-fonds-kauft-portfolio-von-threestones\/","title":{"rendered":"Swiss Life: Healthcare-Fonds kauft Portfolio von Threestones"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Das erworbene Portfolio sei in Bezug auf Betreibergesellschaften und Standorte gut diversifiziert, so Threestones und Swiss Life Asset Managers in einer gemeinsamen Mitteilung. Mehr als 60 Prozent der Pflegeeinrichtungen, die einen starken Fokus auf die vollstation\u00e4re Pflege haben, w\u00fcrden von zwei der drei gr\u00f6ssten deutschen Betreibergesellschaften im Pflegeheimsektor betrieben. Die 27 Objekte verteilen sich auf elf der 16 deutschen Bundesl\u00e4nder. Die j\u00e4hrlichen Mieteinnahmen werden auf rund 18,4 Mio. Euro beziffert, und die durchschnittliche Restlaufzeit aller Mietvertr\u00e4ge betrage 16 Jahre.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Nikolai Schmidt, Head Transactions Health Care bei Swiss Life Asset Managers in Deutschland, sagte, die M\u00f6glichkeit zum Erwerb des Portfolios sei \u00abgenau zum richtigen Zeitpunkt\u00bb gekommen, \u00abda wir gerade unseren neuen Fonds Swiss Life Health Care V aufgelegt haben\u00bb. Es sei eine seltene Chance, ein grosses Portfolio von hochwertigen Gesundheitsimmobilien in Deutschland zu erwerben. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Der Swiss Life Health Care Deutschland V S.C.S., SICAV-SIF wurde 2020 lanciert und richtet sich an institutionelle Investoren. Investiert wird schwerpunktm\u00e4ssig in Pflegeheime, \u00c4rzteh\u00e4user und Einrichtungen f\u00fcr betreutes Wohnen in Deutschland, wobei der Fokus auf Core- und Core+-Assets gelegt wird. Das Zielvolumen liege bei rund 1 Mrd. Euro Assets under Management. Der Fonds habe bereits Eigenkapitalzusagen von mehr als 350 Mio. Euro, es w\u00fcrden jedoch weitere Investoren mit Eigenkapitalzusagen von insgesamt bis zu 200 Mio. Euro akzeptiert. Bis Februar 2021 seien 37 Immobilien mit einem Verm\u00f6gen von rund 515 Mio. Euro erworben worden. Den Investoren wird eine Rendite von 5 Prozent p.a. in Aussicht gestellt.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Der Swiss Life Health Care Deutschland V hat ein Portfolio aus 27 Gesundheitsimmobilien in Deutschland erworben. Laut Verk\u00e4ufer Threestones Capital Management lag das Transaktionsvolumen bei 425 Millionen Euro. Der Deal war damit einer der gr\u00f6ssten im Gesundheitssektor in den vergangenen Jahren.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[45,12,35,28],"class_list":["post-1454","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-asset-manager","tag-healthcare","tag-immobilienfonds","tag-portfolio-transaktion"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1454","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1454"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1454\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1454"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1454"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1454"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}