{"id":1399,"date":"2021-03-02T09:02:20","date_gmt":"2021-03-02T08:02:20","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-03-02\/basel-nachster-schritt-fur-areal-volta-nord\/"},"modified":"2021-03-02T09:02:20","modified_gmt":"2021-03-02T08:02:20","slug":"basel-nachster-schritt-fur-areal-volta-nord","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/ib\/2021-03-02\/basel-nachster-schritt-fur-areal-volta-nord\/","title":{"rendered":"Basel: N\u00e4chster Schritt f\u00fcr Areal Volta Nord"},"content":{"rendered":"

Das Areal Volta Nord, auch als Lysb\u00fcchel-Areal bekannt, soll nach Pl\u00e4nen der Stadt Basel zu einem <\/span><\/span><\/span><\/span>durchmischten und lebendigen Stadtteil mit grossz\u00fcgigen Blockrandbebauungen werden, die das bestehende Wohnquartier St. Johann nach Norden erweitern. Insgesamt soll Raum f\u00fcr 2.000 bis 2.500 Arbeitspl\u00e4tze sowie Wohnraum f\u00fcr rund 1.500 bis 2.000 Menschen erstellt werden, davon insgesamt mindestens zwei Drittel preisg\u00fcnstig. Der Baustart f\u00fcr die Neubauten und Allmendfl\u00e4chen ist f\u00fcr das Jahr 2024 vorgesehen.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Nachdem im vergangenen Jahr ein Siegerprojekt des st\u00e4dtebaulichen Studienauftrags gek\u00fcrt wurde, konkretisiert nun der neue Bebauungsplan zweiter Stufe den ersten Bebauungsplan, der schon 2019 vom Basler Stimmvolk gutgeheissen wurde. Er liegt bis am 13. April \u00f6ffentlich auf.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Die Planung sieht unter anderem gr\u00fcne, gemeinschaftlich genutzte Innenh\u00f6fe vor, die durch grosse Dachfl\u00e4chen mit Dachterrassen, Begr\u00fcnung und Solaranlagen erg\u00e4nzt werden. Zwei neue \u00f6ffentliche Gr\u00fcnr\u00e4ume \u2013 der \u00abLysb\u00fcchelplatz\u00bb im S\u00fcden und der \u00abSaint-Louis-Park\u00bb am Gleisfeld \u2013 sollen im Sommer f\u00fcr K\u00fchlung sorgen und Platz bieten f\u00fcr Erholung und Natur. <\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Neben dem Bebauungsplan zweiter Stufe sind nach Angaben der Stadt Basel f\u00fcr 2021 weitere Planungsschritte vorgesehen. So sollen die k\u00fcnftigen Baurechtsparzellen auf den Baufeldern 2 (Grundeigent\u00fcmerin SBB) und 4 (Grundeigent\u00fcmerin Einwohnergemeinde der Stadt Basel) ausgeschrieben werden. Genossenschaften sollen hier insgesamt ca. 280 preisg\u00fcnstige Wohnungen<\/span><\/span><\/span><\/span> erstellen. F\u00fcr einen Neubau auf dem Baufeld 5 ist ein <\/span><\/span><\/span><\/span>Projektwettbewerb geplant. Das Vorhaben ist eine Eigeninvestition der Einwohnergemeinde; geplant sind ca. 120 preisg\u00fcnstige Wohnungen. <\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Zudem sollen auf dem Baufeld 2 der SBB, wo drei Neubauten geplant sind, zwei Projektwettbewerbe und der Start f\u00fcr das Vorprojekt durchgef\u00fchrt werden. Auf diesem Baufeld sollen in diesem Jahr auch erste Zwischennutzungen erfolgen.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Weiter wird es einen Wettbewerb f\u00fcr den neuen \u00abSaint-Louis-Park\u00bb am Gleisfeld<\/span><\/span><\/span><\/span> geben und schliesslich werden <\/span><\/span><\/span><\/span>die ersten Wohngeb\u00e4ude auf der Parzelle der Stiftung Habitat (\u00abLysb\u00fcchel S\u00fcd\u00bb) bezogen.<\/span><\/span><\/span><\/span> Im vergangenen Herbst wurden bereits <\/span><\/span><\/span><\/span>das Primarschulhaus Lysb\u00fcchel und das Kultur- und Gewerbehaus ELYS er\u00f6ffnet.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

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Die Entwicklung des Areals Volta Nord im Norden von Basel erreicht einen weiteren Meilenstein. Der Bebauungsplan zweiter Stufe liegt \u00f6ffentlich auf, zudem sollen in diesem Jahr mehrere Projektwettbewerbe starten.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[2,7,19,11,4,16,58],"class_list":["post-1399","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-bs","tag-buro","tag-in-bau","tag-in-planung","tag-mehrfamilienhaus-miete","tag-retail","tag-wohn-und-gewerbeimmobilie"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1399","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1399"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1399\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1399"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1399"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1399"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}