Der Gewinn inklusive Neubewertungserfolg stieg auf 17,8 Millionen CHF (+25 %). Der Netto-Mietertrag legte auf 24,3 Millionen zu (+13%). Die Nettorendite auf den Anlageobjekten belief sich 2020 auf 3,7% (Vj. 3,8%). Der Wert des Liegenschaftenportfolios beziffert sich per 31. Dezember 2020 auf 645,4 Millionen \u2013 ein Plus von 16%.<\/p>\n
Das Wachstum f\u00fchrt die Gesellschaft mehrheitlich auf die zus\u00e4tzlichen Mietertr\u00e4ge der per September 2019 vollst\u00e4ndig erworbenen Immobilie in Olten und aus den Akquisitionen der zehn Liegenschaften im Berichtsjahr 2020 zur\u00fcck. Die Leerstandsquote der Renditeliegenschaften (ohne Projekte) lag bei 4,0% (31.12.2019: 5,9%).<\/p>\n
Die Marktbewertung des Immobilienportfolios durch W\u00fcest Partner f\u00fchrte zu einem Erfolg aus Neubewertung von 8,3 Millionen (2019: 6,6 Mio.) aufgrund von H\u00f6herbewertungen diverser Renditeliegenschaften, gezielten Investitionen und Vermietungsmassnahmen.<\/p>\n
Der Verwaltungsrat beantragt der ordentlichen Generalversammlung (24.3.21) eine Baraussch\u00fcttung in Form einer Nennwertreduktion in H\u00f6he von 1,65 CHF\/Namenaktie. Bezogen auf den Schlusskurs der Namenaktie per 31. Dezember 2020 bel\u00e4uft sich die Rendite der Aussch\u00fcttung auf 3,8%.<\/p>\n
Durch die Zuwahl von Daniel M\u00e9nard, einem ausgewiesenen Immobilienspezialisten, soll der VR auf vier Mitglieder erweitert werden. Die bestehenden VR-Mitglieder stellen sich zur Wiederwahl. Gian Reto Lazzarini wird als Verwaltungsratspr\u00e4sident sowie Markus Neff und Stefan Hiestand als Mitglieder des Verg\u00fctungsausschusses vorgeschlagen.<\/p>\n
Zudem wird der Generalversammlung die erneute Schaffung von genehmigtem Kapital in einer Gr\u00f6ssenordnung von 706.000 Namenaktien, somit unter 10% des ordentlichen Aktienkapitals, beantragt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
F\u00fcr die Novavest Real Estate AG ist das Gesch\u00e4ftsjahr 2020 erfreulich verlaufen. Das Betriebsergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) stieg auf 22,9 Millionen CHF, gegen\u00fcber dem Vorjahr ein Plus von 11%.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":24,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[45,36],"class_list":["post-1342","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-asset-manager","tag-immobilien-ag"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1342","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/24"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1342"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1342\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1342"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1342"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1342"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}