{"id":1323,"date":"2021-02-19T18:43:08","date_gmt":"2021-02-19T17:43:08","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-02-19\/zurich-regierungsrat-lasst-immobilienwerte-prufen\/"},"modified":"2021-02-19T18:43:08","modified_gmt":"2021-02-19T17:43:08","slug":"zurich-regierungsrat-lasst-immobilienwerte-prufen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/ib\/2021-02-19\/zurich-regierungsrat-lasst-immobilienwerte-prufen\/","title":{"rendered":"Z\u00fcrich:  Regierungsrat l\u00e4sst Immobilienwerte pr\u00fcfen"},"content":{"rendered":"<p><span><span>Der steuerliche Wert von Liegenschaften sei im Kanton Z\u00fcrich seit 2009 und damit zu lange nicht mehr angepasst worden und mittlerweile zu tief, hat das Steuerrekursgericht auf Grund von allgemeinen statistischen Angaben im Februar 2020 in einem Entscheid festgehalten. Der Regierungsrat schreibt in seiner Antwort auf einen parlamentarischen Vorstoss nun, f\u00fcr eine Anpassung sei gesetzlich kein fester zeitlicher Rhythmus vorgegeben. Ein Jahrzehnt der G\u00fcltigkeit sei nicht aussergew\u00f6hnlich \u2013 das gab es auch von 1979 bis 1988 schon. Im Kanton Bern erfolgte die erste allgemeine Neubewertung nach 1999 erst im Jahr 2020, und im Kanton Aargau geht die g\u00fcltige Bewertung nach wie vor auf das Jahr 1999 zur\u00fcck. In der Vergangenheit unterblieb eine Anpassung unter anderem auch, weil allgemein erwartet worden war, dass der Eigenmietwert abgeschafft werden d\u00fcrfte.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span>Eine Neufestlegung der Liegenschaftenwerte l\u00e4sst sich laut Regierungsrat jedoch nicht auf Grund von allgemein verf\u00fcgbaren statischen Angaben herbeif\u00fchren, sondern erfordert \u2013 wie schon bei der letzten Revision 2009 \u2013 eine vertiefte Pr\u00fcfung der Marktentwicklung mit einem Fachgutachten, wie es die Finanzdirektion nun in Auftrag geben wird. Dabei m\u00fcssen auch die Unterschiede in der Preisentwicklung der verschiedenen Liegenschaftenarten und aller Regionen sowie der Anstieg der Mietpreise ber\u00fccksichtigt werden, der mutmasslich geringer ausgefallen ist als jener bei den Liegenschaftenpreisen. Ziel ist es ausserdem, dass eine Neubewertung nicht durch kurzfristige Schwankungen beeinflusst wird, wie sie zum Beispiel die Covid 19-Pandemie darstellt, sondern wieder eine f\u00fcr mehrere Jahre stabile Basis zur steuerlichen Bewertung der Liegenschaften im Kanton Z\u00fcrich bilden wird.<\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span>Die Finanzdirektion l\u00e4sst die Entwicklung der Liegenschaftenwerte im Kanton Z\u00fcrich fundiert abkl\u00e4ren. Daf\u00fcr wird ein Fachgutachten in Auftrag gegeben, die eine solide Grundlage f\u00fcr allf\u00e4llige Anpassungen des Verm\u00f6genssteuerwertes und des Eigenmietwertes bilden soll.<\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":24,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[57,81,42],"class_list":["post-1323","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-politik","tag-steuer","tag-zh"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1323","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/24"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1323"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1323\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1323"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1323"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1323"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}