{"id":1135,"date":"2020-06-30T09:25:15","date_gmt":"2020-06-30T07:25:15","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2020-06-30\/obwalden-einzonungsstopp-aufgehoben\/"},"modified":"2020-06-30T09:25:15","modified_gmt":"2020-06-30T07:25:15","slug":"obwalden-einzonungsstopp-aufgehoben","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/ib\/2020-06-30\/obwalden-einzonungsstopp-aufgehoben\/","title":{"rendered":"Obwalden: Einzonungsstopp aufgehoben"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Der Kanton Obwalden hat seinen Richtplan gesamthaft \u00fcberarbeitet und gibt sich f\u00fcr die kommenden Jahre einen Rahmen f\u00fcr eine nachhaltige Raumentwicklung. Mit der Raumentwicklungsstrategie und dem Teil Siedlung des Richtplans, die der Bundesrat am 24. Juni 2020 genehmigt hat, erf\u00fcllt der Kanton die neuen Anforderungen des revidierten Raumplanungsgesetzes (RPG). Der seit 1. Mai 2019 geltende Einzonungsstopp wurde daher aufgehoben. Die weiteren Teile des Richtplans \u2013 darunter Verkehr, Natur und Landschaft, Tourismus und Freizeit \u2013 will der Bund in einem zweiten Schritt pr\u00fcfen.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Der Kanton Obwalden legt sein Siedlungsgebiet laut einer Mitteilung des Bundesrats abschliessend auf 1.088 Hektaren und zu einem \u00fcberwiegenden Teil auch r\u00e4umlich in der Richtplankarte fest. Seine aktuellen Bauzonen (Wohn-, Misch- und Zentrumszonen) wird Obwalden in 15 Jahren voraussichtlich zu 102,4% auslasten. Dabei sind die Bauzonen von Giswil und Lungern zu gross; diese Gemeinden m\u00fcssen laut Richtplan ihre Nutzungsplanung entsprechend anpassen. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Gem\u00e4ss Auflage des Bundesrats muss der Kanton aber schon vorher die f\u00fcr R\u00fcckzonungen geeigneten Fl\u00e4chen vor einer \u00dcberbauung sch\u00fctzen. F\u00fcr die Arbeitszonen fehlen aus Sicht des Bundesrats im Richtplan noch gen\u00fcgend konkrete Vorgaben zur Dimensionierung und Kriterien f\u00fcr allf\u00e4llige Einzonungen. Bis diese vorliegen, muss der Kanton daher Entscheide zur Einzonung neuer Arbeitszonen dem Bundesamt f\u00fcr Raumentwicklung ARE er\u00f6ffnen.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Das revidierte Raumplanungsgesetz verlangt von den Kantonen, ihre Bauzonen so festzulegen, dass sie dem voraussichtlichen Bedarf f\u00fcr die n\u00e4chsten f\u00fcnfzehn Jahre entsprechen. Der kantonale Richtplan soll durch seine Vorgaben eine korrekte Bauzonendimensionierung sicherstellen.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Der Bundesrat hat den Einzonungsstopp f\u00fcr den Kanton Obwalden aufgehoben. Der Kanton hat seinen Richtplan \u00fcberarbeitet und damit die Anforderungen des revidierten Raumplanungsgesetzes erf\u00fcllt. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[8,77],"class_list":["post-1135","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-ow","tag-raumordnung-zonenplanung"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1135","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1135"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1135\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1135"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1135"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1135"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}