{"id":1101,"date":"2020-12-28T10:15:31","date_gmt":"2020-12-28T09:15:31","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2020-12-28\/liestal-projektwettbewerb-fur-ludin-areal-ist-entschieden\/"},"modified":"2020-12-28T10:15:31","modified_gmt":"2020-12-28T09:15:31","slug":"liestal-projektwettbewerb-fur-ludin-areal-ist-entschieden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/ib\/2020-12-28\/liestal-projektwettbewerb-fur-ludin-areal-ist-entschieden\/","title":{"rendered":"Liestal: Projektwettbewerb f\u00fcr L\u00fcdin-Areal ist entschieden"},"content":{"rendered":"

Den Projektwettbewerb zur Transformation des L\u00fcdin-Areals in Liestal hat der Vorschlag Altstadtblick von Steib Gm\u00fcr Geschwentner Kyburz aus Z\u00fcrich gewonnen. Auf dem 6.000 qm grossen Areal zwischen Bahnhofsstrasse, Rheinstrasse und Sch\u00fctzenstrasse, wo derzeit noch die Produktionsgeb\u00e4ude der Firma L\u00fcdin stehen, soll ein Ensemble aus drei H\u00e4userzeilen gebaut werden. Geplant sind rund 135 Wohnungen und Gewerbefl\u00e4chen zur Rhein- und Sch\u00fctzenstrasse hin. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Der Immobilienfonds CS REF Siat der Credit Suisse hat das Areal in diesem Jahr erworben von der L\u00fcdin AG erworben. Mit der Arealentwicklung ist die First Site Invest AG aus Basel beauftragt. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n

St\u00e4dtebaulich wichtiges Areal<\/span><\/span><\/span><\/h2>\n

Dem derzeit geschlossenen L\u00fcdin-Areal kommt st\u00e4dtebaulich eine wichtige Rolle zu, denn es liegt zentral zwischen Bahnhof und Altstadt. Um beide Bereiche zusammenzuf\u00fchren, sind neue Durchwegungen durch das Quartier geplant. Zudem soll die Bebauung den Volumensprung zwischen den grossmassst\u00e4blichen Bauten an den Gleisen und der wesentlich kleinteiligeren Altstadt schaffen.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Dem Projekt Altstadtblick gelingt dies; die Jury hat es einstimmig zum Wettbewerbssieger gew\u00e4hlt. Die H\u00f6henstaffelung der Bauten f\u00fchre zu einer \u00fcberraschenden Weitsicht aus den Wohnungen an der Bahnhofstrasse, so die Jury. Zwischen den drei H\u00e4userzeilen entst\u00fcnden zwei \u00f6ffentlich begehbare und vor L\u00e4rm gesch\u00fctzte Gassen, durch die man das neue Quartier queren k\u00f6nne, heisst es weiter. Die H\u00e4userzeilen selbst seien schl\u00fcssig aufeinander abgestimmt und erhielten einen eigenen Charakter entsprechend ihrer st\u00e4dtebaulichen Bedeutung. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Konkret schl\u00e4gt das Architekturb\u00fcro auf der dem Bahnhof zugewandten Seite des Areals bis zu siebengeschossige Flachdachbauten vor. In einer zweiten Ebene sind drei niedrigere Steildachgeb\u00e4ude mit Wohnungen (2,5 bis 4,5 Zimmer) geplant, und zum Orisbach hin ist eine Zeile aus zweigeschossigen Atelier- und Gewerbegeb\u00e4uden vorgesehen, um die Verbindung zur Altstadt zu schaffen. Eine Gasse zwischen den mittleren Wohnbauten und den Atelierbauten soll der Haupterschliessung des Areals dienen. Das Ufer des angrenzenden Orisbachs wird zu einer Erholungszone umgestaltet. Anstelle der dortigen Parkfelder sind etwa 80 Parkpl\u00e4tze in einer Tiefgarage vorgesehen. Die beiden Vorstadth\u00e4user und das L\u00fcdin-Haus aus den 1950er Jahren an der Rheinstrasse 3 werden nicht abgerissen, sie bleiben bestehen. Im ehemaligen Verwaltungsgeb\u00e4ude sind Wohnungen vorgesehen. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Auf Basis des Projekts soll nun ein Quartierplan entwickelt werden. Ende 2023 k\u00f6nnte mit dem Bau begonnen werden.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

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Das L\u00fcdin-Areal am Rande der Altstadt von Liestal (BL) soll mit Wohnungen und Gewerbefl\u00e4chen \u00fcberbaut werden. Das Grundst\u00fcck steht im Eigentum des Immobilienfonds CS REF Siat. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[18,11,58],"class_list":["post-1101","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-bl","tag-in-planung","tag-wohn-und-gewerbeimmobilie"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1101","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1101"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1101\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1101"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1101"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1101"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}