{"id":1081,"date":"2020-12-14T08:17:58","date_gmt":"2020-12-14T07:17:58","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2020-12-14\/zurich-bundesrat-hebt-einzonungsstopp-im-kanton-auf\/"},"modified":"2020-12-14T08:17:58","modified_gmt":"2020-12-14T07:17:58","slug":"zurich-bundesrat-hebt-einzonungsstopp-im-kanton-auf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/ib\/2020-12-14\/zurich-bundesrat-hebt-einzonungsstopp-im-kanton-auf\/","title":{"rendered":"Z\u00fcrich: Bundesrat hebt Einzonungsstopp im Kanton auf"},"content":{"rendered":"<p><span><span>Der Kanton Z\u00fcrich hatte am 1. Mai 2019 noch keine Mehrwertabgaberegelung, weshalb der Bundesrat einen Einzonungsstopp verf\u00fcgte. Mittlerweile hat der Kanton die vom Bundesrecht geforderte Regelung erlassen. Sie soll am 1. Januar 2021 in Kraft treten. Auf diesen Zeitpunkt hin hebt der Bundesrat den Einzonungsstopp auf.<\/span><\/span><span><span> Bei den Freihalte- und Erholungszonen hat der Bundesrat den Kanton Z\u00fcrich verpflichtet, die Erhebung der Mehrwertabgabe sicherzustellen und dem Bund gewisse Entscheide zu er\u00f6ffnen. Der Kanton erkl\u00e4rte sich damit einverstanden.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span>Hintergrund: Wird ein Grundst\u00fcck als Bauland eingezont, so gewinnt es stark an Wert. Seit dem 1. Mai 2014 verpflichtet das Raumplanungsgesetz (RPG) die Kantone, auf Mehrwerten, die aus Einzonungen resultieren, eine Abgabe von mindestens 20 Prozent zu erheben. F\u00fcr die Umsetzung hatten die Kantone ab Inkrafttreten des revidierten RPG f\u00fcnf Jahre Zeit. Seit dem 1. Mai 2019 gilt in denjenigen Kantonen ein Einzonungsstopp, die keine bundesrechtskonforme Regelung f\u00fcr den Ausgleich von Planungsvorteilen nach Artikel 5 RPG haben. <\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span>Ein Einzonungsstopp gilt auch in jenen Kantonen, die keinen an das revidierte RPG angepassten und vom Bundesrat genehmigten Richtplan haben. Davon sind derzeit noch die Kantone Glarus und Tessin betroffen.<\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span>Der Bundesrat hat an seiner Sitzung vom 11. Dezember 2020 den Einzonungsstopp im Kanton Z\u00fcrich per 1. Januar 2021 aufgehoben. Der Einzonungsstopp galt seit dem 1. Mai 2019, weil der Kanton Z\u00fcrich noch \u00fcber keine Regelung zur Absch\u00f6pfung von Einzonungsmehrwerten verf\u00fcgte. Mittlerweile hat der Kanton die entsprechende Regelung erlassen.<\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":24,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[49,42],"class_list":["post-1081","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-ti","tag-zh"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1081","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/24"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1081"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1081\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1081"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1081"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1081"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}