{"id":1015,"date":"2020-11-25T08:39:24","date_gmt":"2020-11-25T07:39:24","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2020-11-25\/lakeward-lanciert-ersten-immobilienfonds\/"},"modified":"2020-11-25T08:39:24","modified_gmt":"2020-11-25T07:39:24","slug":"lakeward-lanciert-ersten-immobilienfonds","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/ib\/2020-11-25\/lakeward-lanciert-ersten-immobilienfonds\/","title":{"rendered":"Lakeward lanciert ersten Immobilienfonds"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Die Seed-Klasse des Fonds mit einem Volumen von 50 Millionen Euro soll in den ersten beiden Quartalen 2021 in ausgew\u00e4hlte Projekte investiert werden. 2021 will Lakeward weitere 130 bis 150 Millionen Euro in den Fonds aufnehmen; dieses Kapital soll \u00fcber einen Zeitraum von maximal drei Jahren in unterschiedliche Projekte alloziert werden. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Investieren will der Fonds in die Neuentwicklung oder Neupositionierung von Immobilienprojekten in den urbanen Regionen Europas, wobei ein Schwerpunkt auf Deutschland liegt. Die Anlagestrategie konzentriert sich Lakeward zufolge auf mittelgrosse Anlageprojekte mit einem Transaktionswert zwischen 40 und 150 Millionen Euro, langfristigem Wertsteigerungspotential und Gesamtrenditen im zweistelligen Bereich. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Der Fokus liege auf den Segmenten st\u00e4dtisches Wohnen, Gewerbe und gemischt genutzte Immobilien, mit \u00abinnovativen und modernen Nutzungskonzepten f\u00fcr Menschen aller Einkommensklassen\u00bb, heisst es weiter. Die Strategie zeichne sich durch ein breit diversifiziertes risikoadjustiertes Renditeprofil aus. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>\u00abDas aktuelle Marktumfeld bietet hervorragende Einstiegsm\u00f6glichkeiten und hat die vorherrschenden Trends, wonach die Bereiche Wohnen, Arbeiten und Leben in einem digitalisierten Umfeld n\u00e4her zusammenr\u00fccken, weiter verst\u00e4rkt und beschleunigt\u00bb so Simon Koenig, Gr\u00fcnder und CEO von Lakeward. Dies schaffe Raum f\u00fcr innovative Entwicklungskonzepte und Neupositionierungen von Bestandsimmobilien. Zugleich w\u00fcrden institutionelle Investoren aufgrund der Corona-Pandemie ihre Anlagestrategien \u00fcberdenken und die Banken wegen der Marktunsicherheiten die Investitionst\u00e4tigkeiten und die Vergabe neuer Kredite einschr\u00e4nken. Lakeward sieht hier die Chancen, die attraktiven Einstiegsm\u00f6glichkeiten zu nutzen und vision\u00e4re Konzepte zu entwickeln und zu f\u00f6rdern.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p>Dass s\u00e4mtliche Immobilien im Lakeward-Portfolio in Deutschland liegen, erkl\u00e4rte Koenig in einem Interview mit <em>finews.tv<\/em> mit den Renditechancen: Da in den deutschen Ballungszentren die Nachfrage nach Wohnungen und B\u00fcros hoch sei, w\u00fcrden die Mietpreise \u00fcber dem Wirtschaftswachstum liegen. Dadurch seien die Renditen insgesamt beweglicher als beispielsweise in der Schweiz, wo der Markt ges\u00e4ttigt sei.<\/p>\n<p>Lakeward ist ein 2015 gegr\u00fcndeter Spinoff des Family-Offices Armada Investment des Unternehmers Daniel Aergerter.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Die Immobilieninvestment-Boutique Lakeward aus Z\u00fcrich lanciert im November 2020 mit dem Lakeward Real Estate Fund (LUX) &#8211; European Opportunities I ihren ersten Immobilienfonds. Investiert wird europaweit, insbesondere in Deutschland.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[45,35,29,58],"class_list":["post-1015","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-asset-manager","tag-immobilienfonds","tag-potentieller-kaufer","tag-wohn-und-gewerbeimmobilie"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1015","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1015"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1015\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1015"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1015"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1015"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}