{"id":1014,"date":"2020-12-06T22:33:00","date_gmt":"2020-12-06T21:33:00","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2020-12-06\/property-one-investors-ag-erhalt-finma-bewilligung\/"},"modified":"2020-12-06T22:33:00","modified_gmt":"2020-12-06T21:33:00","slug":"property-one-investors-ag-erhalt-finma-bewilligung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/ib\/2020-12-06\/property-one-investors-ag-erhalt-finma-bewilligung\/","title":{"rendered":"Property One Investors AG erh\u00e4lt FINMA-Bewilligung"},"content":{"rendered":"<p>Mit der FINMA-Zulassung als Verwalter von Kollektivverm\u00f6gen <span>schlage man als &#8222;Immobilienspezialist ein neues Kapitel in der Firmengeschichte auf und bietet k\u00fcnftig interessierten Investoren und potenziellen Kreditnehmern Zugang zu innovativen Immobilien-Finanzierungen&#8220;, heisst es.<\/span><span> F\u00fcr die Property One Investors AG werde damit &#8222;der Weg f\u00fcr den ganzheitlichen Immobilienberater frei, alterna<\/span><span>tive Finanzierungsl\u00f6sungen f\u00fcr Immobilienentwickler und Immobilieninvestoren unabh\u00e4ngig anzu<\/span><span>bieten und zu arrangieren&#8220;.<\/span><\/p>\n<p><span>Bei der Property One Investors AG handelt es sich um den <\/span><span>Immobilieninvestment-Managementbereich der Property One Gruppe. Die inhabergef\u00fchrte Unternehmensgruppe befindet sich im Besitz von privaten <\/span><span>Aktion\u00e4ren, bestehend aus den Aktiengesellschaften Property One Partners AG, Property One <\/span><span>Investors AG und Property One Ticino SA. Sie erbringt Dienstleistungen entlang der gesamten Immobilien-Wert<\/span><span>sch\u00f6pfungskette. Die Gruppe vereint unter ihrem Dach die vier Gesch\u00e4fts<\/span><span>bereiche Investment Management, Entwicklung und Planung, Vermarktung sowie Immobilien <\/span><span>Family Office.<\/span><\/p>\n<p><span>Insgesamt betreut die Gruppe aktuell ein Portfolio von mehr als 900 Millionen CHF und <\/span><span>besch\u00e4ftigt 40 Immobilien- und Finanzspezialisten an den Standorten Z\u00fcrich, Zug und Ascona. <\/span><span>Die Property One Investors AG verf\u00fcgt nach eigenen Angaben \u00fcber umfangreiche, langj\u00e4hrige Erfahrung im Bereich Sourcing, <\/span><span>Strukturierung und Abwicklung von Hypotheken. Bislang habe sie mehr als 310 Millionen CHF <\/span><span>in Private Real Estate Debt in der Schweiz platzieren k\u00f6nnen. Aktuell betreue man ein Portfolio von mehr als <\/span><span>150 Millionen CHF an laufenden Krediten.<\/span><\/p>\n<p>&#8222;<span>Mit dieser Erg\u00e4nzung der traditionellen Immobilienfinanzierung wird ein neues Marktsegment f\u00fcr <\/span><span>Immobilienprofis geschaffen&#8220;, heisst es weiter. Diese k\u00f6nnten Projekte k\u00fcnftig direkt via Property One teilfinanzieren. <\/span><span>Gerade f\u00fcr Projektentwickler seien nachrangige Hypotheken eine Erg\u00e4nzung in der <\/span><span>Finanzierungsstruktur. <\/span><span>F\u00fcr eine Finanzierung k\u00e4men quasi alle Nutzungsarten in Frage: von Wohnen, B\u00fcro, Gewer<\/span><span>be \u00fcber Industrie, Retail bis hin zu Spezialnutzungen. Die einzige Ausnahme stelle selbstgenutztes Wohn<\/span><span>eigentum dar.<\/span><\/p>\n<p><span>Die von Property One arrangierten Kredite <\/span><span>sind nur f\u00fcr Liegenschaften in der Schweiz und Kreditnehmer mit Sitz in der Schweiz geeignet. <\/span><span>F\u00fcr Investoren er\u00f6ffne sich ein regulierter Weg, um in hypothekarisch-gesicherte Kredite (Private Real Estate Debt) zu investie<\/span><span>ren, schreibt das Unternehmen. <\/span><span>Property One erwartet, dass die Nachfrage nach alternativen Finanzierungsl\u00f6sungen generell zuneh<\/span><span>men wird, weil etablierte Anbieter u.a. aufgrund regulatorischer Vorschriften restriktiver agieren <\/span><span>und damit eine wachsende L\u00fccke auf dem professionellen Immobilienfinanzierungsmarkt entstehen w\u00fcrde. <\/span><span>Seit mehreren Jahren vergibt Property One bereits auf Privatplatzierungsbasis nachrangige Kredite.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span>Die Property One Investors AG ist von der Eidgen\u00f6ssischen Finanzmarktaufsicht (FINMA) als Verwalter von Kollektivverm\u00f6gen zugelassen worden. Sie will nun nach eigenen Angaben die traditionelle Immobilienfinanzierung erg\u00e4nzen und mit nachrangigen Hypotheken ein neues Marktsegment f\u00fcr Immobilienprofis schaffen.<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":25,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[45,54],"class_list":["post-1014","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-asset-manager","tag-forward-funding-forward-purchase"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1014","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/25"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1014"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1014\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1014"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1014"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1014"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}